在探讨杭州17年买房是否赚钱的问题时，我们首先需要回顾一下2017年杭州房地产市场的整体状况及其后续的发展趋势。2017年，杭州房地产市场正处于一个快速上升的阶段，受益于G20峰会的成功举办以及城市基础设施的不断完善，杭州的房价在这一年呈现出明显的上涨态势。然而，投资房地产是否赚钱，不仅仅取决于当时的房价走势，还需要综合考虑后续的市场变化、政策调控以及个人的投资策略等多方面因素。

　　2017年，杭州的房地产市场可以用“火爆”一词来形容。根据相关数据显示，2017年杭州新建商品住宅的成交均价较2016年有显著提升，部分热门区域的房价甚至翻了一番。这一现象的背后，既有杭州作为长三角重要城市的经济支撑，也有外来投资客的涌入推波助澜。对于当时选择在杭州买房的投资者来说，短期内确实看到了资产价值的快速提升。

　　然而，房地产市场并非一成不变，政策调控的介入往往会对市场产生深远影响。2017年之后，杭州政府陆续出台了一系列房地产调控政策，包括限购、限贷、限售等措施，旨在抑制房价过快上涨，稳定市场预期。这些政策的实施，无疑对后续的房价走势产生了重要影响。

　　从长期来看，杭州的房地产市场依然具备较强的支撑力。作为浙江省的省会城市，杭州的经济实力雄厚，产业结构不断优化，尤其是互联网、高新技术等新兴产业的快速发展，吸引了大量人才流入。人口的持续增长，必然会对住房需求产生积极影响，从而支撑房价的稳定上涨。

　　具体到2017年买房的投资者，是否赚钱还需要看其购房的具体区域、房产类型以及持有时间等因素。以杭州的核心城区为例，如西湖区、上城区等，这些区域的房价在2017年之后依然保持了稳健的上涨态势，对于早期入手的投资者来说，收益无疑是可观的。而一些远郊区域，由于配套设施相对滞后，房价上涨幅度相对较小，投资回报率可能不如核心城区。

　　此外，房产类型的不同也会影响投资收益。例如，住宅类房产由于其居住属性，长期来看价格较为稳定，而商业地产则受市场波动影响较大，投资风险相对较高。2017年选择投资住宅的投资者，整体上收益较为稳健；而投资商业地产的投资者，则可能面临较大的市场不确定性。

　　持有时间也是影响投资收益的重要因素。房地产作为一种长期投资产品，短期的市场波动难以准确预测，而长期持有则能够更好地抵御市场风险，享受房产增值带来的收益。对于那些在2017年购房并长期持有的投资者来说，即便经历了市场的短期波动，最终依然能够获得较为可观的回报。

　　当然，投资房地产并非没有风险。除了市场和政策因素外，个人的财务状况、投资心态等也会对投资结果产生影响。2017年杭州房价的高位运行，使得部分投资者在购房时承担了较高的负债，一旦市场出现调整，资金链的压力便会显现。因此，合理的财务规划和风险控制，是确保投资成功的关键。

　　综上所述，2017年在杭州买房是否赚钱，不能一概而论。对于那些选择在核心城区购房、长期持有并具备良好风险控制能力的投资者来说，整体收益较为可观；而对于那些盲目跟风、缺乏风险意识的投资者，则可能面临较大的投资风险。房地产投资作为一种长期资产配置方式，需要投资者具备理性的投资心态和科学的决策能力，才能在复杂多变的市场环境中获得理想的回报。

　　回顾过去，杭州房地产市场在2017年确实经历了一段高速发展的时期，但未来的市场走势依然充满不确定性。对于有意在杭州投资房地产的人来说，深入了解市场动态、合理评估自身风险承受能力，制定科学的投资策略，才是实现资产保值增值的关键。杭州作为一座充满活力和潜力的城市，其房地产市场依然值得期待，但投资需谨慎，切勿盲目跟风。